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COS'E' LA VOLTURA CATASTALE?

Una voltura catastale è un procedimento amministrativo che consiste nel cambiare il soggetto intestatario di un immobile nei registri catastali. In pratica, si tratta di trasferire la proprietà o il diritto di godimento di un immobile da un soggetto a un altro. Questo può avvenire in seguito a diverse situazioni, come ad esempio:

 

Acquisto o vendita di un immobile

Quando un immobile viene venduto, il proprietario originale deve richiedere la voltura catastale per trasferire la proprietà al nuovo acquirente.

Donazione

Se un immobile viene donato, è necessario procedere con la voltura catastale per registrare il nuovo proprietario.

Successione ereditaria

Dopo la morte di una persona proprietaria di un immobile, i suoi eredi devono richiedere la voltura catastale per trasferire la proprietà dell'immobile ai nuovi proprietari. Divisione ereditaria Se un immobile ereditato viene diviso tra più eredi, è necessario procedere con la voltura catastale per registrare le nuove quote di proprietà dei singoli eredi.

Riunione dei diritti dell'usufruttario

Accade quando un usufruttuario o comunque titolare di godimento dei beni viene a decedere oppure decadono le condizioni previste dal contratto o dalla Legge, in tal caso nella maggioranza delle volte, si deve ricongiungere la piena proprietà.

 

La voltura catastale è un'operazione amministrativa importante che serve a garantire la corretta registrazione dei diritti di proprietà sugli immobili e a mantenere aggiornati i registri catastali. ​ ForLife si occupa di tutte le pratiche catastali.

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Non lasciare nulla al caso quando si tratta del passaggio generazionale del tuo patrimonio, anche quando si tratta di volture catastali.

 

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Sofia Zanelotti

Dott.ssa Sofia Alessandra Zanelotti

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